【間取り】
＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK
【外観】
【福岡市博多区比恵 クリオラヴェルディ博多】地下鉄東比恵駅まで歩５分。JR博多駅まで歩13分。◆ペット相談可（規約あり）◆2019年10月築
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【外観】 【福岡市博多区比恵 クリオラヴェルディ博多】地下鉄東比恵駅まで歩５分。JR博多駅まで歩13分。◆ペット相談可（規約あり）◆2019年10月築 
【リビング】 10帖LDK。隣の洋室の扉を開放すると、一体感を持って広く使えます。 
【キッチン】 きちんと料理をしたい方にもオススメのシステムキッチン。キッチン下のスライド収納には、重たいフライパンや鍋の収納に活躍。 
【キッチン】 【毎日使うものだから】お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。サッと拭くだけでキレイになるので、お掃除がグッと楽になります。 
【キッチン】 【毎日使うものだから】IHクッキングヒーターの前は透明パネルで圧迫感をやわらげました。 
【浴室】 【毎日使うものだから】一日の疲れを癒す浴室。窓があるので入浴後の湿気対策、換気にも安心です。 
【浴室乾燥機】 【毎日使うものだから】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【洗面所】 ＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK 
【トイレ】 【毎日使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洋室】 ＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK 
【洋室】 ＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK 
【バルコニー】 ＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK 
【収納】 ＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK 
【収納】 ＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK -
【発電・温水設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【防犯設備】 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。 
【共用部分】 バイク置場。空き状況などはお問合せください。 
【共用部分】 不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス。再配達の手間も省けます。 
【ロビー】 ＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK 
【外観写真】 【福岡市博多区比恵 クリオラヴェルディ博多】地下鉄東比恵駅まで歩５分。JR博多駅まで歩13分。◆ペット相談可（規約あり）◆2019年10月築 
【外観写真】 【福岡市博多区比恵 クリオラヴェルディ博多】地下鉄東比恵駅まで歩５分。JR博多駅まで歩13分。◆ペット相談可（規約あり）◆2019年10月築 -
【外観写真】 【福岡市博多区比恵 クリオラヴェルディ博多】地下鉄東比恵駅まで歩５分。JR博多駅まで歩13分。◆ペット相談可（規約あり）◆2019年10月築
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,570万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
CATVインターネット
CATV電話
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット相談
＊おひとり様お二人暮らしにオススメの駅近＆２LDK
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討していませんか？
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-9 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『東比恵』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車25分 西鉄バス 瑞穂 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 43.36㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2019年(令和1年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堅粕小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東光中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,070円/月 | 修繕積立金 | 6,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 東比恵駅 徒歩5分 (約350m) 博多駅 徒歩13分 (約1000m) 恵愛ソレイユ保育園 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 博多駅東3丁目店 徒歩5分 (約400m) レガネットキュート テラソ店 徒歩12分 (約900m) 福岡上牟田郵便局 徒歩8分 (約600m) 福岡市立 東光小学校 徒歩9分 (約650m) 福岡市立 東光中学校 徒歩13分 (約1000m) 福岡銀行 比恵支店 徒歩4分 (約300m) 瑞穂公園 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3818832 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,570万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。