値下げ物件
【間取り】
2024年3月リフォーム済。３面採光の明るいお部屋はオススメです。
【外観】
【福岡市博多区三筑 ペルル南福岡】JR笹原駅まで歩10分 西鉄雑餉隈駅まで歩12分のダブルアクセス
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【外観】 【福岡市博多区三筑 ペルル南福岡】JR笹原駅まで歩10分 西鉄雑餉隈駅まで歩12分のダブルアクセス 
【リビング】 【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪ 
【リビング】 【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪ 
【キッチン】 【毎日の家事、少しでも手間を減らしたいのです。】レンジ下やキッチンカウンターの下部は、重たい鍋や調味料などの入れも簡単なスライド収納。 さ勝手口からベランダへ出入りができ、キッチンを清潔に保てます。 
【キッチン】 【毎日の家事、少しでも手間を減らしたいのです。】ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【キッチン】 【家族の寛ぎ空間】料理をしながらリビングの家族を見守ることができる対面式キッチン。来客の際なども会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきりと見えます♪ 
【和室】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪ -
【浴室】 【 『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ 
【発電・温水設備】 【毎日の家事、少しでも手間を減らしたいのです。】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。家族の時間が違っても、快適に入浴が出来る便利な追い炊き機能付きです。 
【洗面所】 【毎日の家事、少しでも手間を減らしたいのです。】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【トイレ】 【毎日の家事、少しでも手間を減らしたいのです。】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洋室】 【家族のプライベート空間】 
【洋室】 【家族のプライベート空間】 
【洋室】 【家族のプライベート空間】全居室に収納があり、お部屋をスッキリ片づけられます。 -
【洋室】 【家族のプライベート空間】 
【洋室】 【家族のプライベート空間】全居室に収納があり、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【洋室】 【家族のプライベート空間】 
【バルコニー】 【あたたかな陽ざし】南西向きバルコニー。晴れた日にはお洗濯物もしっかり乾きそうです。 
【眺望写真】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,429万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
《2024年3月リフォーム》
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ 新規交換
・フロアタイル上張り
・全室クロス貼替
・照明器具 交換 など
物件概要
| 価格 | 3,249万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目7-35 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車32分 西鉄バス 麦野四丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.40㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2001年(平成13年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三筑小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,260円/月 | 修繕積立金 | 11,664円/月 |
| その他費用 | 町内会費:450円/月 |
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| 周辺環境 | 正光寺ひかり幼稚園 徒歩5分 (約380m) 福岡市立 三筑小学校 徒歩2分 (約160m) 福岡市立 三筑中学校 徒歩3分 (約230m) 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分 (約840m) 業務スーパー 南福岡店 徒歩5分 (約380m) ディスカウントドラッグコスモス 三筑店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 博多相生町２丁目店 徒歩9分 (約660m) 福岡麦野郵便局 徒歩11分 (約860m) 那珂１号緑地 徒歩9分 (約710m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3734507 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,429万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。