値下げ物件
◆須恵第三小学校まで歩９分。通学も安心の立地です。
【間取り】
【須惠町大字旅石 新築戸建て】内覧可能となりました。
【外観】
【須惠町大字旅石 新築戸建て】内覧可能となりました。
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【外観】 【須惠町大字旅石 新築戸建て】内覧可能となりました。 
【リビング】 
【リビング】 16.25帖LDK。南西向きのバルコニーから明るい光が入ります。 
【リビング】 16.25帖LDK。南西向きのバルコニーから明るい光が入ります。 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。重たい鍋やフライパンも収納しやすいスライドタイプです。 
【キッチン】 ◆全口高感度セーフティセンサー＆立ち消え安全機能搭載コンロ。 キズに強く、お手入れもしやすいホーロー製トップ。 アップダウングリル扉付無水片面焼きグリル付です。 
【キッチン】 ■浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口先端に浄水器を内蔵。カートは自動クリーニング機能付。 -
【洗面所】 ■ミラーキャビネット ミラー扉の内側が全て収納スペースになっているので、洗面道具や化粧品などもしっかり収納出来ます。 中央のミラーはくもり止めヒーター付。 
【浴室】 高さのある背もたれ付のベンチは奥行きもたっぷりで、長時間の半身浴でも疲れません。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【発電・温水設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレ。 便器にはフチがないので汚れが隠れて見えない部分をなくし、お手入れがとてもラクラクです。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍します。 
【洋室】 主寝室にオススメの洋室8.25帖。ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さがオススメ。 -
【ウォークインクローゼット】 しわを作りたくないコートやスーツもかけられるウォークインクローゼット。 
【洋室】 子供部屋にオススメの洋室5.25帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【洋室】 全居室に収納があるので、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【バルコニー】 約６帖のバルコニー。お洗濯物もしっかり干せる広さがオススメ。 
【玄関】 玄関収納。 可動式の棚になっているので、効率よく玄関回りを片づけられます。 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 -
【防犯設備】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】 2月10日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 -
【外観写真】 11月25日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
11月25日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【外観写真】 11月25日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【外観写真】 10月19日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【外観写真】 10月19日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【前面道路含む現地写真】 9月25日撮影。 《完成前の現地見学がオススメ》完成後は見ることが出来ない柱や梁、床材といった建物の構造部分を見学することが出来ます。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
《住宅ローン相談会》
ネットにあれこれ記事がある住宅ローン。色々読みすぎて、正解がわからなくなっていませんか？
長い期間かけて支払う住宅ローンだからこそ、金利が低いことも大切です。
ですが、審査の基準に該当しますか？団体信用生命保険は大丈夫ですか？他の借入はありませんか？
ハウスドゥ博多ミストでは定期的に各住宅ローン担当者を交えて勉強会を行い、最新情報をまとめています。
まずは住宅ローンの選び方を考えてみませんか？
お問い合わせ時に「住宅ローン相談希望」とお伝えください。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字旅石 ２号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車25分 西鉄バス 新生 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 110.54㎡ (1F:53.41㎡ 2F:57.13㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | R05SHC109415 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公133.15㎡(40.27坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第三小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 須恵中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須恵町立 須恵第三小学校 徒歩9分 (約650m) JAファーマーズAコープ 須恵店 徒歩7分 (約500m) スーパーセンタートライアル 須恵店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアモリ 須恵店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 須恵旅石店 徒歩9分 (約650m) れいんぼー幼児園 徒歩15分 (約1200m) JR香椎線 須恵中央駅 徒歩15分 (約1200m) 旅石郵便局 徒歩2分 (約160m) 医療法人正信会 水戸病院 徒歩6分 (約450m) 須恵町立 須恵中学校 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3590136 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。