物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◆子育てエコホーム支援事業対象
*80万円の補助金が支給される対象物件です。諸条件がございますので、お問い合わせください。
《完成前の現地見学がオススメ》
完成後は見ることが出来ない柱や梁、床材といった建物の構造部分を見学することが出来ます。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。
*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
*現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠 3号棟 | ||
アクセス | JR香椎線『須恵』 バス乗車8分 西鉄バス 一番田(久我記念美術館入口) 停 徒歩3分 (約220m) 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車33分 西鉄バス 一番田(久我記念美術館入口) 停 徒歩3分 (約220m) JR香椎線『須恵中央』 徒歩18分 (約1400m) |
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建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 軽:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05SHC124934号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公239.82㎡(72.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 須恵第一小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 須恵中学校 徒歩12分 (約900m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 須恵町立 須恵第一小学校 徒歩11分 (約850m) トレードマート 須恵店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 須恵中央店 徒歩10分 (約800m) 須恵南幼稚園 徒歩11分 (約850m) にじいろ保育園 徒歩13分 (約1000m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館 徒歩17分 (約1300m) 須恵町立 須恵中学校 徒歩12分 (約900m) 須恵郵便局 徒歩2分 (約100m) 西日本シティ銀行 須恵支店 徒歩15分 (約1200m) 須恵町役場 徒歩15分 (約1200m) |
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備考 | ・須恵郵便局まで徒歩2分(約100m) ・トレードマート 須恵店まで徒歩11分(約850m) ・須恵南幼稚園まで徒歩11分(約850m) ・須恵町立 須恵中学校まで徒歩12分(約900m) ・須恵町住民センターあおば会館・図書館まで徒歩17分(約1300m) ・須恵町立 須恵第一小学校まで徒歩11分(約850m) ・セブンイレブン 須恵中央店まで徒歩10分(約800m) ・にじいろ保育園まで徒歩13分(約1000m) ・西日本シティ銀行 須恵支店まで徒歩15分(約1200m) ・須恵町役場まで徒歩15分(約1200m) |
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物件番号 | 3823830 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:藤本量也(ハウスドゥ博多ミスト)
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人(エージェント)であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。