値下げ物件
◆地下鉄貝塚駅まで歩９分 天神方面へのアクセスもラクラクです。
【間取り】
【福岡市東区筥松 新築戸建て】◆地下鉄貝塚駅まで歩９分 天神方面へのアクセスもラクラクです。
【外観】
【福岡市東区筥松 新築戸建て】◆地下鉄貝塚駅まで歩９分 天神方面へのアクセスもラクラクです。
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【外観】 【福岡市東区筥松 新築戸建て】◆地下鉄貝塚駅まで歩９分 天神方面へのアクセスもラクラクです。 
【リビング】 【福岡市東区筥松 新築戸建て】◆地下鉄貝塚駅まで歩９分 天神方面へのアクセスもラクラクです。 
【リビング】 【福岡市東区筥松 新築戸建て】◆地下鉄貝塚駅まで歩９分 天神方面へのアクセスもラクラクです。 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。重たい鍋やフライパンも収納しやすいスライドタイプです。 
【キッチン】 ◆全口高感度セーフティセンサー＆立ち消え安全機能搭載コンロ。 キズに強く、お手入れもしやすいホーロー製トップ。 アップダウングリル扉付無水片面焼きグリル付です。 
【キッチン】 ■浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口先端に浄水器を内蔵。カートは自動クリーニング機能付。 
【キッチン】 キッチン床下収納。買い置きの調味料や非常食などを保管出来ます。 -
【浴室】 エコベンチ浴槽 高さのある背もたれ付のベンチは奥行きもたっぷりで、長時間の半身浴でも疲れません。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【洗面台】 ■ミラーキャビネット ミラー扉の内側が全て収納スペースになっているので、洗面道具や化粧品などもしっかり収納出来ます。 中央のミラーはくもり止めヒーター付。 
【トイレ】 便器にはフチがないので汚れが隠れて見えない部分をなくし、お手入れがとてもラクラクです。 
【洋室】 子供部屋にオススメの洋室5.25帖。バルコニーに面した明るい間取りです。 
【洋室】 全居室に収納があるので、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【洋室】 主寝室にオススメの洋室７帖。ベッドや机などの家具を置いても、ゆとりの広さがあります。 -
【洋室】 主寝室にオススメの洋室７帖。ベッドや机などの家具を置いても、ゆとりの広さがあります。 
【洋室】 子供部屋にオススメの洋室6.67帖。フローリングは汚れがつきにくく日常のお手入れはから拭きだけでOKです。 
【洋室】 フローリングは汚れがつきにくく日常のお手入れはから拭きだけでOKです。 
【その他室内】 ２階フリースペース。収納や家族の書斎など、幅広い用途に活躍しそうです。 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市東区筥松 新築戸建て】◆地下鉄貝塚駅まで歩９分 天神方面へのアクセスもラクラクです。 
【洋室】 フローリングは汚れがつきにくく日常のお手入れはから拭きだけでOKです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
【CMでお馴染みの『超ドいい家』シリーズ】
１．性能がちょうドいい
住む人のニーズに応えながら、耐震・耐久性なども厳格な基準を設け、長く、安心して暮らすことが出来ます。
２・サイズがちょうドいい
年間１万棟以上を建てる建築会社だからこそ、そのノウハウを活かして使いやすい部屋の広さ、動線を考えた間取りです。
３．価格がちょうドいい
年間１万棟以上を日本全国で販売するため、資材一括仕入れでコストダウン。
さらに全行程を直接管理するので、スケジュール面でもコストダウン。
物件概要
| 価格 | 3,277万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 福岡市箱崎線『貝塚』 徒歩9分 (約650m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車27分 西鉄バス 高須磨団地 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車28分 西鉄バス 高須磨団地 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実99.63㎡ (1F:49.41㎡ 2F:50.22㎡ 1F車庫:9.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC117045号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実87.49㎡(26.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松島小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 箱崎中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩9分 (約650m) 福岡市立 箱崎中学校 徒歩9分 (約650m) 貝塚病院 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 徒歩7分 (約500m) みそら保育園 徒歩10分 (約800m) 信愛保育園 徒歩18分 (約1400m) 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩17分 (約1300m) 福岡名島郵便局 徒歩15分 (約1200m) 貝塚交通公園 徒歩12分 (約950m) 福岡市立 松島小学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3580642 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。