値下げ物件
◆桜原小学校まで歩８分◆JR新原駅まで歩11分
【間取り】
【外観】
3月10日撮影。内覧可能となりました。
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【外観】 3月10日撮影。内覧可能となりました。 
【リビング】 南西側の大きな窓から明るい光が入る18帖LDK。家族みんなが集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【リビング】 南西側の大きな窓から明るい光が入る18帖LDK。家族みんなが集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【リビング】 南西側の大きな窓から明るい光が入る18帖LDK。家族みんなが集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【キッチン】 レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【キッチン】 オフホワイトのオシャレなキッチンシンク。 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 -
【キッチン】 高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100キロまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管出来ます。 
【和室】 主寝室にオススメの洋室７帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【洋室】 主寝室にオススメの洋室７帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【洋室】 子供部屋にオススメの洋室６帖。ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さがオススメ。 
【洋室】 子供部屋にオススメの洋室６帖。ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さがオススメ。 
【洋室】 全居室に収納があるので、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【ウォークインクローゼット】 ２階ファミリークローク。窓もあるので、荷物の湿気対策も安心です。 -
【浴室】 デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
《内覧可能となりました。》
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『新原』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車48分 西鉄バス 上宇美入口 停 徒歩10分 (約800m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車60分 西鉄バス 上宇美入口 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 実108.47㎡ (1F:57.96㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２３－０１９４６－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実191.07㎡(57.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 南東側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | 別:12.19㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 179% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR香椎線 新原駅 徒歩10分 (約800m) どれみ乳幼児園 徒歩14分 (約1100m) 宇美町立 桜原小学校 徒歩8分 (約600m) 宇美町立 宇美中学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 宇美明神坂店 徒歩14分 (約1100m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩8分 (約600m) にしてつストア宇美店 徒歩14分 (約1100m) 西日本シティ銀行 宇美支店 徒歩15分 (約1200m) 川子団地内簡易郵便局 徒歩17分 (約1300m) 宇美公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3639522 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
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ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
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