値下げ物件
◆収納やミニ書斎としても使えるストレージルーム。◆前面道路は道幅9.0ｍ。大きな車も安心です。
【間取り】
【大野城市平野台 新築戸建て】◆収納やミニ書斎としても使えるストレージルームがオススメ。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
【CMでお馴染みの『超ドいい家』シリーズ】
１．性能がちょうドいい
住む人のニーズに応えながら、耐震・耐久性なども厳格な基準を設け、長く、安心して暮らすことが出来ます。
２・サイズがちょうドいい
年間１万棟以上を建てる建築会社だからこそ、そのノウハウを活かして使いやすい部屋の広さ、動線を考えた間取りです。
３．価格がちょうドいい
年間１万棟以上を日本全国で販売するため、資材一括仕入れでコストダウン。
さらに全行程を直接管理するので、スケジュール面でもコストダウン。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市平野台４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城』 バス乗車20分 西鉄バス 平野ハイツ 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車24分 西鉄バス 平野ハイツ 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ (1F:52.99㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC117225号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実167.5㎡(50.66坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.1m 南西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 月の浦小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 月の浦小学校 徒歩15分 (約1200m) 大野城市立 平野中学校 徒歩18分 (約1400m) 南ケ丘保育園 徒歩14分 (約1100m) セブン-イレブン 大野城若草１丁目店 徒歩25分 (約2000m) エフコープ 大野城店 徒歩34分 (約2700m) JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩59分 (約4700m) 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩57分 (約4500m) 大野城牛頸郵便局 徒歩25分 (約2000m) 平野台あおぞら公園 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3728998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。