物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 福岡県福岡市博多区東月隈5丁目 2号棟 | ||
アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車11分 西鉄バス 月隈団地 停 徒歩6分 (約450m) JR鹿児島本線『博多』 バス乗車26分 西鉄バス 月隈団地 停 徒歩6分 (約450m) JR香椎線『宇美』 バス乗車20分 西鉄バス 月隈団地 停 徒歩6分 (約450m) |
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建物面積 | 74.52㎡ (1F:38.88㎡ 2F:35.64㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 軽:1台 |
築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC113575号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 実124.9㎡(37.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.7m 間口 約8.60m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 東月隈小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 福岡市立 東月隈小学校 徒歩7分 (約500m) 星の子保育園 徒歩3分 (約170m) つきぐま幼稚園 徒歩3分 (約170m) サニー月隈店 徒歩6分 (約450m) ミニストップ月隈店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 博多月隈店 徒歩9分 (約650m) ドラッグストアモリ 月隈店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立 席田中学校 徒歩17分 (約1300m) 永野病院 徒歩11分 (約850m) |
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備考 | |||
物件番号 | 3555359 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:吉村雅史(ハウスドゥ博多ミスト)
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人(エージェント)であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。