値下げ物件
【間取り】
＊約３帖のウォークインクローゼットはオススメ。
【外観】
【現地見学会 まずはお部屋を見てみませんか？】須恵第三小学校まで歩13分
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【外観】 【現地見学会 まずはお部屋を見てみませんか？】須恵第三小学校まで歩13分 
【リビング】 南側の大きな窓から明るい光が入る16帖LDK。家族みんなが集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【リビング】 南側の大きな窓から明るい光が入る16帖LDK。家族みんなが集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【キッチン】 レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【キッチン】 お料理ハカドル３口コンロ 
【キッチン】 風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。 -
【洋室】 主寝室にオススメの洋室6.5帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【洋室】 主寝室にオススメの洋室6.5帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 オススメは約３帖のウォークインクローゼット。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラクです。 
【洋室】 子供部屋にオススメの洋室5.25帖。全居室に収納があるので、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【洋室】 
【洋室】 子供部屋にオススメの洋室６帖。全居室に収納があるので、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【洋室】 -
【浴室】 デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【洗面所】 お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【駐車場】 【現地見学会 まずはお部屋を見てみませんか？】須恵第三小学校まで歩13分 
【外観写真】 【現地見学会 まずはお部屋を見てみませんか？】須恵第三小学校まで歩13分 
【前面道路含む現地写真】 【現地見学会 まずはお部屋を見てみませんか？】須恵第三小学校まで歩13分
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
＊約３帖のウォークインクローゼットはオススメ。
【内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
＊住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討していませんか？
物件概要
| 価格 | 3,048万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字旅石 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『須恵』 徒歩16分 (約1280m) 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車23分 西鉄バス 西原 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ (1F:43.89㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC120745号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公102.76㎡(31.08坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 須恵第三小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 須恵中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | れいんぼー幼児園 徒歩9分 (約700m) 須恵町立 須恵第三小学校 徒歩13分 (約1000m) 須恵町立 須恵中学校 徒歩23分 (約1800m) スーパーセンタートライアル 須恵店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 須恵旅石店 徒歩2分 (約150m) ドラッグストアモリ 須恵店 徒歩5分 (約350m) JR香椎線 須恵駅 徒歩14分 (約1100m) 旅石郵便局 徒歩7分 (約550m) 須恵町役場 徒歩19分 (約1500m) 医療法人正信会 水戸病院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3681208 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。