物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
*現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか?】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討していませんか?
物件概要
価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央1丁目 2号棟 | ||
アクセス | JR香椎線『宇美』 徒歩13分 (約1000m) JR鹿児島本線『博多』 バス乗車50分 西鉄バス 黒穂四角 停 徒歩4分 (約290m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡(天神)』 バス乗車58分 西鉄バス 黒穂四角 停 徒歩4分 (約290m) |
||
建物面積 | 107.64㎡ (1F:52.99㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:1台 軽:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC116031号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
分譲情報 | |||
土地面積 | 109.1㎡(33.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.6m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 桜原小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩6分 (約450m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | セブンイレブン 福岡早見店 徒歩4分 (約290m) ザ・ビッグエクスプレス 宇美店 徒歩5分 (約400m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美店 徒歩4分 (約250m) 宇美町立 桜原小学校 徒歩10分 (約750m) ミスターマックスselect 宇美店 徒歩7分 (約500m) 宇美町立図書館 徒歩10分 (約800m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩12分 (約900m) 宇美町立 宇美東中学校 徒歩6分 (約450m) JR香椎線 宇美駅 徒歩13分 (約1000m) 早見保育園 徒歩11分 (約850m) |
||
備考 | |||
物件番号 | 3723888 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:上野 寛和
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人(エージェント)であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。