◆92坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋◆駐車スペースは３台分。
【間取り】
【その他】
駐車スペースは３台分。
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【その他】 駐車スペースは３台分。 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
通風良好
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市つつじケ丘２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車23分 西鉄バス つつじヶ丘通り 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築福住セ北00825号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公304.78㎡(92.19坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カフェファディ 太宰府店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート つつじケ丘店 徒歩9分 (約700m) ハローデイ 大佐野店 徒歩9分 (約700m) サンドラッグ 太宰府大佐野店 徒歩10分 (約800m) 太宰府大佐野郵便局 徒歩9分 (約650m) 大野城市立 大野南小学校 徒歩12分 (約950m) 大野城市立 平野中学校 徒歩12分 (約900m) 南ケ丘保育園 分園 徒歩13分 (約1000m) 南ケ丘幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 南ケ丘保育園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3799926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 寛和
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。