【間取り】
【大野城市南ヶ丘 新築戸建て】大野南小学校まで歩３分
【外観】
2月10日撮影。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
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【外観】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観パース】 【大野城市南ヶ丘 新築戸建て】大野南小学校まで歩３分 
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 -
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 2月10日撮影。 ＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
《住宅ローン相談会》
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物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘５丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城』 バス乗車13分 西鉄バス 大野南小学校前 停 徒歩2分 (約130m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車15分 西鉄バス 大野南小学校前 停 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 101.64㎡ (1F:53.82㎡ 2F:47.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH23-03095-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公175.07㎡(52.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.6m 北東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 大野南小学校 徒歩2分 (約140m) 南ケ丘幼稚園 徒歩2分 (約130m) 南ケ丘保育園 分園 徒歩5分 (約400m) 筑紫幼稚園 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 大野城紫台店 徒歩7分 (約500m) エフコープ 大野城店 徒歩14分 (約1100m) ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグイレブン 大野城若草店 徒歩14分 (約1100m) 大野城市立 平野中学校 徒歩12分 (約900m) 福岡銀行 南ケ丘支店 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3734092 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 寛和
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。