物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
フットライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
*現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 福岡県大野城市中央1丁目 2号棟 | ||
アクセス | 西鉄天神大牟田線『白木原』 徒歩8分 (約640m) JR鹿児島本線『大野城』 徒歩11分 (約880m) |
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建物面積 | 104.32㎡ (1F:32.29㎡ 2F:37.67㎡ 3F:34.36㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC128848号 |
建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 実71.66㎡(21.67坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.70m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域 | ||
小学区 | 大利小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大利中学校 徒歩12分 (約950m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 大野城市立 大利小学校 徒歩11分 (約850m) 大野城市立 大利中学校 徒歩12分 (約950m) こゆ保育園 徒歩12分 (約900m) 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩8分 (約640m) JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩11分 (約880m) サニー白木原店 徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモス 下大利店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 福岡白木原店 徒歩10分 (約750m) 大野城下大利郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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備考 | ・大野城市立 大利小学校まで徒歩11分(約850m) ・大野城市立 大利中学校まで徒歩12分(約950m) ・こゆ保育園まで徒歩12分(約900m) ・西鉄天神大牟田線 白木原駅まで徒歩8分(約640m) ・JR鹿児島本線 大野城駅まで徒歩11分(約880m) ・サニー白木原店まで徒歩7分(約500m) ・ディスカウントドラッグコスモス 下大利店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン 福岡白木原店まで徒歩10分(約750m) ・大野城下大利郵便局まで徒歩8分(約600m) |
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物件番号 | 3744480 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:吉村雅史(ハウスドゥ博多ミスト)
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人(エージェント)であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。