物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
*現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目 4号棟 | ||
アクセス | JR香椎線『宇美』 徒歩6分 (約450m) 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車35分 西鉄バス 早見 停 徒歩4分 (約270m) JR鹿児島本線『博多』 バス乗車53分 西鉄バス 早見 停 徒歩4分 (約270m) |
||
建物面積 | 103.69㎡ (1F:56.72㎡ 2F:46.97㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH23-01289-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公144.59㎡(43.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 西側(公道)幅 約4.4m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 宇美小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩7分 (約550m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | JR香椎線 宇美駅 徒歩6分 (約450m) ザ・ビッグエクスプレス 宇美店 徒歩4分 (約300m) 西鉄ストア 宇美店 徒歩6分 (約450m) ドラッグイレブン 宇美店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 福岡早見店 徒歩5分 (約400m) どれみ乳幼児園 徒歩7分 (約500m) 宇美町立図書館 徒歩9分 (約700m) 宇美町役場 徒歩8分 (約600m) 宇美町立 宇美小学校 徒歩13分 (約1000m) 宇美町立 宇美中学校 徒歩7分 (約550m) |
||
備考 | |||
物件番号 | 3718347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:上野 寛和
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人(エージェント)であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。