◆敷地約91坪、南側に庭を配置したゆとりの新築戸建て
【間取り】
【外観】
3月10日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
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【外観】 3月10日撮影。＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】3月10日撮影。現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。 
【前面道路含む現地写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】3月10日撮影。現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。 
【前面道路含む現地写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】3月10日撮影。現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。 
【前面道路含む現地写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】3月10日撮影。現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。 -
【外観写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】1月12日撮影。ただいま造成工事中です。 
【外観写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】1月12日撮影。ただいま造成工事中です。 
【外観写真】 
【外観写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】1月12日撮影。ただいま造成工事中です。 
【外観写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】1月12日撮影。ただいま造成工事中です。 
【外観写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】1月12日撮影。ただいま造成工事中です。 
【外観写真】 【宇美町ゆりが丘 91坪の敷地に建つ新築戸建て】1月12日撮影。ただいま造成工事中です。 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
庭
庭10坪以上
南庭
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『太宰府』 バス乗車14分 西鉄バス 原田橋 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車56分 西鉄バス 原田橋 停 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 118.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH23-02288-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公303.63㎡(91.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンタートライアル 宇美店 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 宇美町原田１丁目店 徒歩19分 (約1500m) ディスカウントドラッグコスモス 四王寺坂店 徒歩20分 (約1600m) 原田保育園 徒歩13分 (約1000m) 宇美町立 原田小学校 徒歩13分 (約1000m) 四王寺坂ひかり保育園 徒歩14分 (約1100m) 宇美町立 宇美南中学校 徒歩7分 (約500m) 宇美町総合スポーツ公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3656879 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤本量也（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。