【間取り】
【福岡市博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】大切な家族の一員、ペット相談可＆２０２５年１０月リフォーム済
【外観】
【福岡市博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】大切な家族の一員、ペット相談可
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【外観】 【福岡市博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】大切な家族の一員、ペット相談可 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。（家具・調度品等はCGイメージ。価格に含まれません。） 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【その他室内】 【家族の寛ぎ空間】料理をしながらリビングの家族を見守ることができる対面式キッチン。来客時も会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきりと見えます♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【浴室】 【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ -
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 【毎日の家事は少しでもラクに】室内洗濯機置場の上に棚を設置。ちょっとしたことですが、日々の家事を少しでもラクに♪ 
【洗面台】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【トイレ】 【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洋室】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。（家具・調度品等はCGイメージ。価格に含まれません。） 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。（家具・調度品等はCGイメージ。価格に含まれません。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 -
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。（家具・調度品等はCGイメージ。価格に含まれません。） 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【玄関】 【玄関スッキリ計画】毎日の『いってきます』と『ただいま』の声が響く玄関。出しっぱなしにしたくない荷物もしっかり収納で出来るように収納多めです。 
【眺望写真】 【福岡市博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】 
【駐車場】 【福岡市博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】 
【共用部分】 【福岡市博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】 
【駐車場】 【福岡市博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
4,510万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島３丁目２０－１ | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車9分 美野島三丁目 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車14分 美野島三丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.31㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[食洗機取付] 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 130戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| その他費用 | 町内会費:350円/月 |
||
| 周辺環境 | 福岡市立 住吉小学校 徒歩2分 (約100m) 福岡市立 住吉中学校 徒歩2分 (約100m) サニー美野島店 徒歩2分 (約130m) ミスターマックスSelect美野島店 徒歩5分 (約350m) 福岡銀行住吉支店 徒歩3分 (約240m) サルナート幼稚園 徒歩10分 (約750m) 美野島公園 徒歩4分 (約270m) 西鉄天神大牟田線 平尾駅 徒歩18分 (約1400m) ローソン博多美野島二丁目店 徒歩5分 (約390m) 光應寺保育園 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | ・買い物：サニー美野島店まで徒歩2分（130ｍ）、ミスターマックスSelect美野島店まで徒歩5分（350ｍ）、セブンイレブン博多美野島2丁目店まで徒歩5分（350ｍ）、ドラッグイレブン清川店まで徒歩8分（640ｍ）・金融機関：福岡美野島郵便局まで徒歩7分（550ｍ）、福岡銀行住吉支店まで徒歩3分（240ｍ）・幼稚園・保育園：サルナート幼稚園まで徒歩10分（750ｍ）、光應寺保育園まで徒歩7分（550ｍ）・その他：美野島公園まで徒歩4分（270ｍ） | ||
| 物件番号 | 4389482 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
4,510万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。