【間取り】
【糟屋郡志免町桜丘 新築戸建て】駐車スペースは３台分＆志免南小学校まで歩９分
【外観】
【糟屋郡志免町桜丘 新築戸建て】駐車スペースは３台分＆志免南小学校まで歩９分（2月25日撮影）
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【外観】 【糟屋郡志免町桜丘 新築戸建て】駐車スペースは３台分＆志免南小学校まで歩９分（2月25日撮影） 
【外観パース】 
【その他設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【外観写真】 【糟屋郡志免町桜丘 新築戸建て】駐車スペースは３台分＆志免南小学校まで歩９分（3月27日撮影） 
【外観写真】 【糟屋郡志免町桜丘 新築戸建て】駐車スペースは３台分＆志免南小学校まで歩９分（2月25日撮影） -
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡志免町桜丘 新築戸建て】駐車スペースは３台分＆志免南小学校まで歩９分（2月25日撮影） 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 駐車スペースは３台分。お車の出し入れしやす並列駐車。 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町桜丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車16分 西鉄バス 桜丘第一 停 徒歩4分 (約290m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車31分 西鉄バス 桜丘第一 停 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122899号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.46㎡(50.05坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志免南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 志免東中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志免町立 志免南小学校 徒歩9分 (約700m) 志免町立 志免東中学校 徒歩27分 (約2100m) 博多第一幼稚園 徒歩4分 (約250m) 志免桜丘郵便局 徒歩5分 (約350m) あい・桜丘保育園 徒歩7分 (約550m) 平成の森公園 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 博多浦田１丁目店 徒歩9分 (約650m) 永野病院 徒歩13分 (約1000m) ミニストップ月隈店 徒歩13分 (約1000m) 福岡銀行 月隈支店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・志免町立 志免南小学校まで徒歩9分 ・志免町立 志免東中学校まで徒歩27分 ・博多第一幼稚園まで徒歩4分 ・志免桜丘郵便局まで徒歩5分 ・あい・桜丘保育園まで徒歩7分 ・平成の森公園まで徒歩8分 ・セブンイレブン 博多浦田１丁目店まで徒歩9分 ・永野病院まで徒歩13分 ・ミニストップ月隈店まで徒歩13分 ・福岡銀行 月隈支店まで徒歩17分 |
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| 物件番号 | 4555934 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。