◆名島小学校まで歩８分＆松崎中学生まで歩５分
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『名島駅』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車25分 西鉄バス 火の見下 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)06月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１１２６２３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 198.61㎡(60.07坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 名島小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 松崎中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 名島小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立 松崎中学校 徒歩5分 (約350m) 信愛保育園 徒歩11分 (約850m) ちいさないくみ保育園 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン 松崎店 徒歩2分 (約160m) だきしめ保育園 徒歩18分 (約1400m) 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩14分 (約1100m) A-プライス 松崎店 徒歩3分 (約190m) マックスバリュ 千早店 徒歩18分 (約1400m) 福岡輝栄会病院 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4919254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。