■ＪＲ春日駅まで歩10分■減税や控除の優遇がある『長期優良住宅』
【間取り】
【外観写真】
【福岡市博多区新和町】■ＪＲ春日駅まで歩10分■減税や控除の優遇がある『長期優良住宅』（2月23日撮影）
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【外観写真】 【福岡市博多区新和町】■ＪＲ春日駅まで歩10分■減税や控除の優遇がある『長期優良住宅』（2月23日撮影） 
【外観写真】 【福岡市博多区新和町】■ＪＲ春日駅まで歩10分■減税や控除の優遇がある『長期優良住宅』（2月23日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市博多区新和町】■ＪＲ春日駅まで歩10分■減税や控除の優遇がある『長期優良住宅』（2月23日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市博多区新和町】■ＪＲ春日駅まで歩10分■減税や控除の優遇がある『長期優良住宅』（2月23日撮影） 
【その他】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『春日』 徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』 バス乗車11分 西鉄バス 大和町一丁目 停 徒歩3分 (約220m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 バス乗車22分 西鉄バス 大和町一丁目 停 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100875号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 101.64㎡(30.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 那珂南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩10分 (約750m) 福岡市立 那珂南小学校 徒歩9分 (約650m) マルキョウ宝町店 徒歩5分 (約400m) ミニストップ春日大和町店 徒歩7分 (約500m) コスモス春日宝町店 徒歩7分 (約550m) マツモトキヨシ宝町店 徒歩9分 (約700m) 宝幼稚園 徒歩8分 (約600m) 光の園保育園 徒歩9分 (約700m) 福岡市立 三筑中学校 徒歩25分 (約2000m) 陸上自衛隊福岡駐屯地 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ＪＲ鹿児島本線 春日駅まで徒歩10分 ・福岡市立 那珂南小学校まで徒歩9分 ・マルキョウ宝町店まで徒歩5分 ・ミニストップ春日大和町店まで徒歩7分 ・コスモス春日宝町店まで徒歩7分 ・マツモトキヨシ宝町店まで徒歩9分 ・宝幼稚園まで徒歩8分 ・光の園保育園まで徒歩9分 ・福岡市立 三筑中学校まで徒歩25分 ・陸上自衛隊福岡駐屯地まで徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4687938 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。