◆小さなお子様も安心のオール電化住宅＆太陽光発電システム搭載◆駐車スペース３台分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる３台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 
【その他】 おひさまエネルギーで電気を作り出し、エコな暮らしをお手伝いする太陽光発電システム。 
【その他】 小さなお子様からシニア世代にも安心のオール電化住宅 
【その他】 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。 -
【その他】 日用雑貨、買い置き食材ストック、普段使いしない調理家電など、使用頻度の低いものをまとめて収納できるパントリーは、キッチン全体の整理整頓を助けてくれます。 
【その他】 浴室乾燥・暖房・換気の機能がひとつに。冬場の入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショックの予防にもつながります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
フローリング
クローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市乙金台２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城駅』 バス乗車14分 まどか 乙金台公民館 停 徒歩2分 (約150m) |
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| 建物面積 | 110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114085号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：4,616万円 ～4,616万円 【最多価格】：4,600万円 ～4,700万円(1戸) 【土地面積】：167.77㎡ ～167.77㎡ |
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| 土地面積 | 221.23㎡(66.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大野東中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 大野東小学校 徒歩8分 (約600m) 大野城市立大野東中学校 徒歩4分 (約250m) ぽかぽか保育園 徒歩2分 (約120m) 大城保育園 徒歩3分 (約240m) イオン乙金ショッピングセンター 徒歩15分 (約1200m) マックスバリュ 御笠川店 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントドラッグコスモス 御笠川店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアモリ 大池店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 大野城大城１丁目店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート大野城乙金店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・大野城市立 大野東小学校まで徒歩8分 ・大野城市立大野東中学校まで徒歩4分 ・ぽかぽか保育園まで徒歩2分 ・大城保育園まで徒歩3分 ・イオン乙金ショッピングセンターまで徒歩15分 ・マックスバリュ 御笠川店まで徒歩13分 ・ディスカウントドラッグコスモス 御笠川店まで徒歩15分 ・ドラッグストアモリ 大池店まで徒歩10分 ・セブンイレブン 大野城大城１丁目店まで徒歩9分 ・ファミリーマート大野城乙金店まで徒歩12分 |
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| 物件番号 | 4879424 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。