◆志免西小学校まで歩10分◆全居室南向きの明るい間取り
【間取り】
【糟屋郡志免町南里 新築戸建て】◆志免西小学校まで歩10分◆洋室9.3帖は将来的に間仕切りして2部屋にすることもできる設計。家族の変化に合わせて、間取りをフレキシブルに使えます。
【外観】
【糟屋郡志免町南里 新築戸建て】◆志免西小学校まで歩10分◆洋室9.3帖は将来的に間仕切りして2部屋にすることもできる設計。家族の変化に合わせて、間取りをフレキシブルに使えます。
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【外観】 【糟屋郡志免町南里 新築戸建て】◆志免西小学校まで歩10分◆洋室9.3帖は将来的に間仕切りして2部屋にすることもできる設計。家族の変化に合わせて、間取りをフレキシブルに使えます。 
【リビング】 家族全員が集まっても、ゆとりを感じる広さ。ソファを置いて、ローテーブルを置いて、それでもまだ動ける。これが「ちょうどいい広さ」です。 
【リビング】 大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。 
【リビング】 LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。 
【キッチン】 使いやすさを突き詰めたシステムキッチン。レンジ下・カウンター下のスライド収納には調理器具も調味料もすっきり収まり、料理の段取りがスムーズになります。 
【キッチン】 食器を入れてスイッチを押すだけ。その間に片付けや翌日の準備ができる。毎日の小さな時短が、生活全体のゆとりにつながります。 
【キッチン】 キッチンの床下収納は、普段あまり使わないものの定位置として活躍します。買い置きの調味料や非常食など、かさばるものをすっきり収納できます。 -
【洗面台】 3面鏡の洗面台は、見た目のすっきり感と機能性を両立しています。鏡裏の収納でカウンターまわりをクリーンに保てます。 
【洗面所】 【雨の日＆花粉対策に活躍】洗面所に室内物干しを設置。雨の日はもちろん、お洗濯物につく花粉対策にも活躍♪ 
【浴室】 お風呂の時間は、家族がいちばんリラックスできるひととき。デザイン性の高い浴槽が、毎日のバスタイムを少し特別にしてくれます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥・暖房・換気の機能がひとつに。冬場の入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショックの予防にもつながります。 
【寝室】 洋室9.3帖は将来的に間仕切りして2部屋にすることもできる設計。家族の変化に合わせて、間取りをフレキシブルに使えます。 
【寝室】 洋室9.3帖は将来的に間仕切りして2部屋にすることもできる設計。家族の変化に合わせて、間取りをフレキシブルに使えます。 
【寝室】 洋室9.3帖は将来的に間仕切りして2部屋にすることもできる設計。家族の変化に合わせて、間取りをフレキシブルに使えます。 -
【洋室】 リモートワークの増えた今、個室があることの価値はあらためて大きい。集中できる場所が、家の中にあるということ。 
【子供部屋】 シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。 
【納戸】 収納スペースが多い家は、片付けやすい家。子どもがいても、物が多くても、帰る場所があるから散らかりにくいんです。 
【防犯設備】 シンプルなデザインのインターホンは、玄関まわりの見た目を邪魔しません。誰でも直感的に操作できる使いやすさも備えています。 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡志免町南里 新築戸建て】◆志免西小学校まで歩10分
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町南里３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車10分 西鉄バス 苅屋 停 徒歩3分 (約170m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車28分 西鉄バス 苅屋 停 徒歩3分 (約170m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車40分 西鉄バス 苅屋 停 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 86.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.06㎡(30.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志免西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 志免中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志免町立 志免西小学校 徒歩10分 (約750m) 志免町立 志免中学校 徒歩14分 (約1100m) イオンモール 福岡 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン志免南里７丁目店 徒歩4分 (約270m) ダイレックス志免店 徒歩5分 (約350m) ドラッグストアモリ 南里店 徒歩5分 (約350m) かめやま保育園 徒歩10分 (約750m) みなみの風こども園 徒歩13分 (約1000m) マルショク空港東店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・志免町立 志免西小学校まで徒歩10分 ・志免町立 志免中学校まで徒歩14分 ・イオンモール 福岡まで徒歩18分 ・ファミリーマート ドラッグイレブン志免店まで徒歩2分 ・セブンイレブン志免南里７丁目店まで徒歩4分 ・ダイレックス志免店まで徒歩5分 ・ドラッグストアモリ 南里店まで徒歩5分 ・かめやま保育園まで徒歩10分 ・みなみの風こども園まで徒歩13分 ・マルショク空港東店まで徒歩23分 |
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| 物件番号 | 4763220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。