■東月隈小学校まで歩２分■駐車スペースは３台分＆ウォークインクローゼット２つで収納力をアップ！
【間取り】
■東月隈小学校まで歩２分■駐車スペースは３台分【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
【外観】
■東月隈小学校まで歩２分■駐車スペースは３台分【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
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【外観】 ■東月隈小学校まで歩２分■駐車スペースは３台分【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。 
【外観写真】 ■東月隈小学校まで歩２分■駐車スペースは３台分【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 ■東月隈小学校まで歩２分■駐車スペースは３台分【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。 
【区画図】 
【その他】 駐車スペースは３台分 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【その他】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 -
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
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物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車13分 西鉄バス 浦田 停 徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車25分 西鉄バス 浦田 停 徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車26分 西鉄バス 浦田 停 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 105.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03534-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公208.57㎡(63.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東月隈小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 東月隈小学校 徒歩2分 (約130m) つきぐま幼稚園 徒歩5分 (約400m) あい・桜丘保育園 徒歩9分 (約650m) ミニストップ月隈店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 博多浦田１丁目店 徒歩9分 (約700m) サニー月隈店 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアモリ 月隈店 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立 席田中学校 徒歩23分 (約1800m) 大ケ浦公園 徒歩5分 (約350m) 永野病院 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ・福岡市立 東月隈小学校まで徒歩2分 ・つきぐま幼稚園まで徒歩5分 ・あい・桜丘保育園まで徒歩9分 ・ミニストップ月隈店まで徒歩8分 ・セブンイレブン 博多浦田１丁目店まで徒歩9分 ・サニー月隈店まで徒歩11分 ・ドラッグストアモリ 月隈店まで徒歩15分 ・福岡市立 席田中学校まで徒歩23分 ・大ケ浦公園まで徒歩5分 ・永野病院まで徒歩3分 |
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| 物件番号 | 4716396 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。