値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【発電・温水設備】 
【洗面所】 
【その他室内】 
【寝室】 -
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,088万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町桜丘３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車16分 西鉄バス 桜丘第二 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車28分 西鉄バス 桜丘第二 停 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車42分 西鉄バス 桜丘第二 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 105.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120574号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 171.39㎡(51.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・壁面後退有・宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 志免南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 志免東中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志免町立 志免南小学校 徒歩13分 (約1000m) 志免町立 志免東中学校 徒歩32分 (約2500m) 志免桜丘郵便局 徒歩6分 (約450m) 博多第一幼稚園 徒歩9分 (約650m) あい・桜丘保育園 徒歩14分 (約1100m) 平成の森公園 徒歩9分 (約650m) 志免南保育園 徒歩14分 (約1100m) 永野病院 徒歩19分 (約1500m) 大ケ浦公園 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン 博多浦田１丁目店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・志免町立 志免南小学校まで徒歩13分 ・志免町立 志免東中学校まで徒歩32分 ・志免桜丘郵便局まで徒歩6分 ・博多第一幼稚園まで徒歩9分 ・あい・桜丘保育園まで徒歩14分 ・平成の森公園まで徒歩9分 ・志免南保育園まで徒歩14分 ・永野病院まで徒歩19分 ・大ケ浦公園まで徒歩19分 ・セブンイレブン 博多浦田１丁目店まで徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4564758 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。