【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分＆全居室南東向きの明るい間取り
【間取り】
【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件
【外観】
【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件
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【外観】 【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件 
【外観写真】 【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能３＆断熱性能５を達成】 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【その他】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
主な特徴
前道6m以上
2階建
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
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ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
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物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区若宮４丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車9分 西鉄バス 若宮四丁目 停 徒歩4分 (約300m) 西鉄貝塚線『名島』 バス乗車15分 西鉄バス 若宮四丁目 停 徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車46分 西鉄バス 若宮四丁目 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118047号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 195.84㎡(59.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若宮小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 若宮小学校 徒歩3分 (約230m) 福岡市立 多々良中学校 徒歩10分 (約800m) 博多幼稚園 徒歩8分 (約600m) だきしめ保育園 徒歩9分 (約650m) 松崎幼稚園 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 松崎店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン千早東駅前店 徒歩14分 (約1100m) A-プライス 松崎店 徒歩10分 (約800m) エフコープ 舞松原店 徒歩13分 (約1000m) 福岡八田郵便局 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・福岡市立 若宮小学校まで徒歩3分 ・福岡市立 多々良中学校まで徒歩10分 ・博多幼稚園まで徒歩8分 ・だきしめ保育園まで徒歩9分 ・松崎幼稚園まで徒歩13分 ・セブンイレブン 松崎店まで徒歩10分 ・セブンイレブン千早東駅前店まで徒歩14分 ・A-プライス 松崎店まで徒歩10分 ・エフコープ 舞松原店まで徒歩13分 ・福岡八田郵便局まで徒歩17分 |
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| 物件番号 | 4724086 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。