◆JR伊賀駅まで歩９分◆小さなお子様にも安心のオール電化住宅
【間取り】
【外観】
3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
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【外観】 3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観パース】 
【その他】 省エネ性能ラベル 
【外観写真】 3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【外観写真】 3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 -
【前面道路含む現地写真】 3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 3月31日撮影。＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,840万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『伊賀』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ篠栗線『原町』 徒歩12分 (約950m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車21分 西鉄バス 青洲会病院 停 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 公90.25㎡ (1F:44.30㎡ 2F:45.95㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 24WHEC確建福00436 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公101.28㎡(30.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 粕屋中央小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 粕屋東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR伊賀駅 徒歩9分 (約650m) JR篠栗線 原町駅 徒歩12分 (約950m) 粕屋町立 粕屋中央小学校 徒歩10分 (約750m) ザ・ビッグエクスプレス 粕屋店 徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグコスモス 長者原店 徒歩9分 (約650m) クレイン保育園 徒歩4分 (約250m) はこぶね認定こども園 徒歩6分 (約450m) 粕屋町立中央保育所 徒歩9分 (約650m) 福岡青洲会病院 徒歩10分 (約750m) 粕屋町立 粕屋東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3791025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています