◆JR原町駅まで歩５分◆家を買うメリット、デメリットを整理しませんか。買わない選択も正解ですよ。
【間取り】
【糟屋郡粕屋町原町 新築戸建て１号棟】JR原町駅まで歩５分
【外観】
【糟屋郡粕屋町原町 新築戸建て１号棟】JR原町駅まで歩５分
-
【外観】 【糟屋郡粕屋町原町 新築戸建て１号棟】JR原町駅まで歩５分 
【リビング】 リビングを通って２階へ上がるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増える分、自然と会話が弾みます。 
【リビング】 17.6帖LDK。リビングに広さがあれば、自然と居心地の良い空間が作れそうです。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 
【キッチン】 お料理ハカドル３口 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【収納】 高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100キロまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管出来ます。 -
【収納】 キッチンパントリー。普段使わない調理家電や、ストック用の食材などもラクラク収納。 
【浴室】 デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【室内設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【和室】 リビング横の和室は、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍しそうです。 -
【洋室】 主寝室にオススメの洋室6.7帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 洋室６．５帖にはウォークインクローゼットを配置。窓もあり、換気が出来るので湿気対策も安心です。 
【洋室】 ２階居室は全て２面採光の明るいお部屋です。 
【洋室】 全居室収納があるので、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【洋室】 主寝室にオススメの洋室6.7帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【洋室】 全居室収納があるので、お部屋をスッキリ片づけられます。 
【バルコニー】 -
【防犯設備】 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。 
【洋室】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観パース】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
【内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
＊住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ篠栗線『原町』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ篠栗線『篠栗』 バス乗車20分 西鉄バス 原町西 停 徒歩4分 (約290m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車43分 西鉄バス 原町西 停 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 102.47㎡ (1F:54.86㎡ 2F:47.61㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KJH23-01118-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実120.99㎡(36.59坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 粕屋中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 粕屋中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR篠栗線 原町駅 徒歩5分 (約400m) JR長者原駅 徒歩14分 (約1100m) サニー 原町店 徒歩9分 (約650m) ザ・ビッグエクスプレス 粕屋店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 原町駅前店 徒歩6分 (約450m) ポケット保育園 徒歩6分 (約450m) 青葉はるまち保育園 徒歩7分 (約550m) 粕屋町立 粕屋中央小学校 徒歩13分 (約1000m) 西日本シティ銀行 粕屋支店 徒歩5分 (約400m) 粕屋町立 粕屋中学校 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3544665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤本量也（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。