【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 2023年12月22日撮影。 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【和室】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
＊駐車スペース３台分。お車の出し入れがしやすい並列OK。
＊シニア世代や小さなお子様にも安心のオール電化
《アフター保証》
・お引渡しから６ヶ月後、１年後、２年後の計３回定期点検を実施
・住宅瑕疵担保責任保険１０年
・地盤保証２０年
・シロアリ保証１０年
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討していませんか？
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城』 バス乗車13分 西鉄バス 大野南小学校前 停 徒歩1分 (約70m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車15分 西鉄バス 大野南小学校前 停 徒歩1分 (約70m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 バス乗車24分 西鉄バス 南ケ丘四ツ角 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 102.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | R05確認建築福住セ本 00657号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 170.92㎡(51.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 大野南小学校 徒歩3分 (約220m) 南ケ丘幼稚園 徒歩3分 (約210m) 南ケ丘保育園 分園 徒歩5分 (約400m) 筑紫幼稚園 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 大野城紫台店 徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店 徒歩13分 (約1000m) カフェファディ 太宰府店 徒歩14分 (約1100m) マルキョウ 南大利店 徒歩15分 (約1200m) 福岡銀行 南ケ丘支店 徒歩6分 (約450m) 大野城市立 平野中学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3676396 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 寛和
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。