【間取り】
【外観】
5月10日撮影＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
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【外観】 5月10日撮影＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【外観写真】 5月10日撮影＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【外観写真】 5月10日撮影＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【前面道路含む現地写真】 5月10日撮影＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。 
【前面道路含む現地写真】 5月10日撮影＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
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だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
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しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城』 バス乗車13分 西鉄バス 大野南小学校前 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車17分 西鉄バス 大野南小学校前 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ (1F:60.86㎡ 2F:53.41㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH23-03354-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実166.39㎡(50.33坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 大野南小学校 徒歩5分 (約400m) 大野城市立 平野中学校 徒歩15分 (約1200m) 南ケ丘幼稚園 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 大野城紫台店 徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店 徒歩12分 (約950m) エフコープ 大野城店 徒歩12分 (約900m) 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩34分 (約2700m) JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩38分 (約3000m) 大野城南ケ丘郵便局 徒歩5分 (約350m) 平田医院 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・大野城市立 大野南小学校まで徒歩5分(約400m) ・大野城市立 平野中学校まで徒歩15分(約1200m) ・南ケ丘幼稚園まで徒歩5分(約350m) ・セブンイレブン 大野城紫台店まで徒歩5分(約350m) ・ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店まで徒歩12分(約950m) ・エフコープ 大野城店まで徒歩12分(約900m) ・西鉄天神大牟田線 下大利駅まで徒歩34分(約2700m) ・JR鹿児島本線 大野城駅まで徒歩38分(約3000m) ・大野城南ケ丘郵便局まで徒歩5分(約350m) ・平田医院まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 3757661 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。