物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
*現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 福岡県大野城市山田3丁目 2号棟 | ||
アクセス | 西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩20分 (約1600m) JR鹿児島本線『南福岡』 徒歩24分 (約1920m) |
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建物面積 | 100.79㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第KJH23-02642-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 実150㎡(45.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約2.00m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 高度地区・法22条区域・土地区画整理事業(仲畑土地区画整理地区) | ||
小学区 | 御笠の森小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 御陵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月中旬 |
その他費用 | |||
周辺環境 | みかさ幼稚園 徒歩3分 (約200m) 大野城市立 御笠の森小学校 徒歩3分 (約230m) 大野城市立 御陵中学校 徒歩15分 (約1200m) サトー食鮮館 山田店 徒歩8分 (約600m) ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントドラッグコスモス 御笠川店 徒歩15分 (約1200m) イオン大野城ショッピングセンター 徒歩24分 (約1900m) 大野山田郵便局 徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行 大野東支店 徒歩14分 (約1100m) 秦病院 徒歩18分 (約1400m) |
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備考 | |||
物件番号 | 3680560 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:吉村雅史(ハウスドゥ博多ミスト)
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人(エージェント)であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。