【間取り】
【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り）
【外観】
【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り）
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【外観】 【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り） 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【その他室内】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【その他室内】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 オフホワイトのオシャレなキッチンシンク。 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 -
【浴室】 【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。 
【トイレ】 【毎日使うものは機能とお掃除重視】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【洋室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 -
【洋室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【玄関】 【玄関スッキリ計画】毎日の『いってきます』と『ただいま』の声が響く玄関。出しっぱなしにしたくない荷物もしっかり収納で出来るように収納多めです。 
【エントランス】 【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り） 
【ロビー】 【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り） 
【エレベータ】 【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り） 
【駐車場】 【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り） 
【共用部分】 【福岡市博多区古門戸町 コスモ博多古門戸】地下鉄中洲川端駅まで歩９分＆おひとり様、お二人暮らしにオススメのリフォーム済１LDK+S（納戸）＆ペット相談可（規約有り）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
4,719万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
事務所不可
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-5 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『中洲川端』 徒歩8分 (約600m) 福岡市箱崎線『呉服町』 徒歩10分 (約750m) 福岡市空港線『祇園』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 54.49㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯水栓、防水パン] 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[収納、エアコン、照明器具、ハウスクリーニング] |
||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 博多小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 博多中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
||
| 周辺環境 | 福岡市営地下鉄 中洲川端駅 徒歩8分 (約600m) 地下鉄 呉服町駅 徒歩10分 (約750m) ナーランダ保育園 徒歩2分 (約120m) 奈良屋幼稚園 徒歩7分 (約500m) 医療法人 原三信病院 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 博多中洲中島町店 徒歩9分 (約650m) ドラッグイレブン 中洲川端店 徒歩9分 (約650m) レガネットキュート 中洲川端店 徒歩8分 (約600m) 福岡市立 博多小学校 徒歩4分 (約300m) 福岡市立 博多中学校 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ・福岡市営地下鉄 中洲川端駅まで徒歩8分 ・地下鉄 呉服町駅まで徒歩10分 ・ナーランダ保育園まで徒歩2分 ・奈良屋幼稚園まで徒歩7分 ・医療法人 原三信病院まで徒歩6分 ・セブンイレブン 博多中洲中島町店まで徒歩9分 ・ドラッグイレブン 中洲川端店まで徒歩9分 ・レガネットキュート 中洲川端店まで徒歩8分 ・福岡市立 博多小学校まで徒歩4分 ・福岡市立 博多中学校まで徒歩4分 |
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| 物件番号 | 4434491 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
4,719万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。