◆桜原小学校まで歩10分◆２面バルコニーの明るい間取り
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『新原駅』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車43分 西鉄バス 上宇美入口 停 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 104.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00881-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130.14㎡(39.36坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成工事規制区域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR香椎線 新原駅 徒歩9分 (約700m) 新原公園 徒歩5分 (約350m) 宇美公園 徒歩9分 (約650m) 宇美町立図書館 徒歩9分 (約700m) 千鳥橋病院付属須恵診療所 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 須恵新原店 徒歩8分 (約600m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 宇美明神坂店 徒歩12分 (約950m) 宇美町立 桜原小学校 徒歩10分 (約750m) 宇美町立 宇美中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・JR香椎線 新原駅まで徒歩9分 ・新原公園まで徒歩5分 ・宇美公園まで徒歩9分 ・宇美町立図書館まで徒歩9分 ・千鳥橋病院付属須恵診療所まで徒歩9分 ・セブンイレブン 須恵新原店まで徒歩8分 ・ディスカウントスーパーalzo 宇美店まで徒歩10分 ・セブンイレブン 宇美明神坂店まで徒歩12分 ・宇美町立 桜原小学校まで徒歩10分 ・宇美町立 宇美中学校まで徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4799355 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。