【注文住宅をご検討の方にオススメ。お好きな建築メーカーで建てられます。】◆JR千早駅まで歩11分
【区画図】
【注文住宅をご検討の方にオススメ。お好きな建築メーカーで建てられます。】◆JR千早駅まで歩11分
【外観】
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【外観】 【注文住宅をご検討の方にオススメ。お好きな建築メーカーで建てられます。】◆JR千早駅まで歩11分 
【前面道路含む現地写真】 【注文住宅をご検討の方にオススメ。お好きな建築メーカーで建てられます。】◆JR千早駅まで歩11分 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
主な特徴
2沿線利用可
陽当り良好
更地渡
建築条件無
◆2026年10月31日までの限定土地売
◆注文住宅をご検討の方で、まだ建築メーカーがお決まりでない場合もご相談ください。お客様のご予算やご希望に応じ、建築メーカーをご紹介致します。
◆２区画以上など、まとめてのご購入もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 坪単価 | 坪97.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区水谷２丁目26-11 1号地 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎宮前駅』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『千早駅』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ香椎線『香椎駅』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 土地面積 | 実115.25㎡(34.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 舞松原小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩9分 (約650m) 西鉄貝塚線 千早駅 徒歩11分 (約850m) リアンかしい保育園 徒歩12分 (約950m) 松崎幼稚園 徒歩11分 (約850m) にしてつレガネット 千早店 徒歩13分 (約1000m) 西日本シティ銀行 香椎支店 徒歩14分 (約1100m) 香椎１１号公園 徒歩14分 (約1100m) 福岡銀行 香椎支店 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立 舞松原小学校 徒歩22分 (約1700m) 福岡市立 多々良中学校 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 2026年10月31日までの限定土地売 ・西鉄貝塚線 香椎宮前駅まで徒歩9分 ・西鉄貝塚線 千早駅まで徒歩11分 ・リアンかしい保育園まで徒歩12分 ・松崎幼稚園まで徒歩11分 ・にしてつレガネット 千早店まで徒歩13分 ・西日本シティ銀行 香椎支店まで徒歩14分 ・香椎１１号公園まで徒歩14分 ・福岡銀行 香椎支店まで徒歩13分 ・福岡市立 舞松原小学校まで徒歩22分 ・福岡市立 多々良中学校まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4808395 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。