値下げ物件
【間取り】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆博多駅まで歩10分◆2026年7月リフォーム済＆全居室６帖以上の広さがある４LDK
【外観】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆博多駅まで歩10分
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【外観】 【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆博多駅まで歩10分 
【リビング】 LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。 
【リビング】 大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。 
【リビング】 昼の光が心地よく満ちるリビング。都市の喧騒から切り離された、静かで明るいプライベート空間です。 
【キッチン】 カウンター越しにリビングが見渡せる対面キッチン。子どもの様子を確認しながら料理できる安心感は、毎日の家事をずっとラクにしてくれます。 
【キッチン】 ビルトインタイプの食洗機は、キッチンのデザインラインを崩しません。機能を持ちながら、見た目の統一感を保てます。 
【キッチン】 火を使わないIHクッキングヒーターは、小さな子どもがいる家庭にとって心強い設備のひとつ。一緒にキッチンに立つ時間が、より安心して楽しめます。 -
【洗面所】 毎朝使う場所だから、使いやすさはとても大切。鏡の大きさ、収納の深さ、水栓の高さ??細かいところまで気が配られた洗面台です。 
【洗面台】 洗面台の収納がたっぷりあると、洗面まわりをすっきり保てます。出しっぱなしになりがちな洗剤や掃除道具も、扉の中にきちんと収まります。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、節水仕様。毎日使うものだから、快適さと経済性が両立しているのはうれしいところです。 
【浴室】 帰宅後のリセットに、ゆとりある浴室。デザインと機能が両立した空間で、一日の疲れをていねいにほぐせます。 
【浴室乾燥機】 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。 
【寝室】 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。 
【寝室】 すっきりとした空間に、自分の好きなものだけを置く。そんな寝室のつくり方が、ここではしっくりきます。 -
【ウォークインクローゼット】 衣類の管理がしやすいと、毎朝の時間が変わります。出かける前の「あれどこ？」がなくなるだけで、朝のストレスがひとつ減ります。 
【子供部屋】 子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。 
【子供部屋】 シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。 
【洋室】 コンパクトながら、用途の幅が広い洋室。書斎、ゲストルーム、趣味の部屋??暮らし方に合わせて自由に使えます。 
【洋室】 今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。 
【玄関】 「ただいま」と「いってきます」が生まれる場所。玄関が広くて明るいと、出かける時も帰ってくる時も、気持ちが少し上がります。 
【玄関】 「ただいま」と「いってきます」が生まれる場所。玄関が広くて明るいと、出かける時も帰ってくる時も、気持ちが少し上がります。 -
【ロビー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,818万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-27 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『東比恵駅』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 徒歩10分 (約800m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車19分 西鉄バス 駅東三丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.41㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堅粕小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 東光中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,000円/月 | 修繕積立金 | 17,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 東比恵駅 徒歩5分 (約350m) 博多駅 徒歩10分 (約800m) 恵愛ソレイユ保育園 徒歩3分 (約210m) 山王幼稚園 徒歩4分 (約300m) 福岡比恵町雲母保育園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 博多駅東3丁目店 徒歩3分 (約210m) サニー東比恵店 徒歩7分 (約500m) ドラッグイレブン 博多駅筑紫口店 徒歩8分 (約600m) 福岡市立 堅粕小学校 徒歩12分 (約950m) 福岡市立 東光中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・地下鉄 東比恵駅まで徒歩5分 ・博多駅まで徒歩10分 ・恵愛ソレイユ保育園まで徒歩3分 ・山王幼稚園まで徒歩4分 ・福岡比恵町雲母保育園まで徒歩6分 ・セブンイレブン 博多駅東3丁目店まで徒歩3分 ・サニー東比恵店まで徒歩7分 ・ドラッグイレブン 博多駅筑紫口店まで徒歩8分 ・福岡市立 堅粕小学校まで徒歩12分 ・福岡市立 東光中学校まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4700647 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,818万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。