【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
【間取り】
【福岡市東区水谷 １号棟】＊西鉄千早駅＆JR千早駅 Wアクセス＊歩10分圏内にスーパー、コンビニ、幼稚園保育園が揃う、忙しいパパやママに嬉しい立地
【外観】
【福岡市東区水谷 １号棟】＊西鉄千早駅＆JR千早駅 Wアクセス＊歩10分圏内にスーパー、コンビニ、幼稚園保育園が揃う、忙しいパパやママに嬉しい立地
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【外観】 【福岡市東区水谷 １号棟】＊西鉄千早駅＆JR千早駅 Wアクセス＊歩10分圏内にスーパー、コンビニ、幼稚園保育園が揃う、忙しいパパやママに嬉しい立地 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です 
【浴室】 【『ふぅーーーっ。』と思わず声がでちゃいます。】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【発電・温水設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【トイレ】 【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 -
【洋室】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【洋室】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【玄関】 【玄関スッキリ計画】毎日の『いってきます』と『ただいま』の声が響く玄関。出しっぱなしにしたくない荷物もしっかり収納で出来るように収納多めです。 
【外観写真】 【福岡市東区水谷 １号棟】＊西鉄千早駅＆JR千早駅 Wアクセス＊歩10分圏内にスーパー、コンビニ、幼稚園保育園が揃う、忙しいパパやママに嬉しい立地 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市東区水谷 １号棟】＊西鉄千早駅＆JR千早駅 Wアクセス＊歩10分圏内にスーパー、コンビニ、幼稚園保育園が揃う、忙しいパパやママに嬉しい立地 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能４＆断熱性能５を達成】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
3沿線以上利用可
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
＊西鉄千早駅＆JR千早駅 Wアクセス
＊歩10分圏内にスーパー、コンビニ、幼稚園保育園が揃う、忙しいパパやママに嬉しい立地
【暮らしのイメージを♪】
キッチンからリビングを見渡してみたり、
お子様と一緒に小学校まで歩いてみたり
写真では伝わらない、空気感をぜひ現地で。
物件概要
| 価格 | 4,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区水谷１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『西鉄千早』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『千早』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121967号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実114.54㎡(34.64坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.6m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最低限度有・法22条区域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 舞松原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 千早駅 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線 千早駅 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立 舞松原小学校 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立 多々良中学校 徒歩3分 (約170m) 博多保育園 徒歩5分 (約350m) 松崎幼稚園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン千早東駅前店 徒歩7分 (約550m) にしてつレガネット 千早店 徒歩10分 (約800m) 福岡輝栄会病院 徒歩11分 (約850m) 香椎ヶ丘２号公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・西鉄貝塚線 千早駅まで徒歩10分 ・ＪＲ鹿児島本線 千早駅まで徒歩15分 ・福岡市立 舞松原小学校まで徒歩13分 ・福岡市立 多々良中学校まで徒歩3分 ・博多保育園まで徒歩5分 ・松崎幼稚園まで徒歩5分 ・セブンイレブン千早東駅前店まで徒歩7分 ・にしてつレガネット 千早店まで徒歩10分 ・福岡輝栄会病院まで徒歩11分 ・香椎ヶ丘２号公園まで徒歩4分 |
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| 物件番号 | 4689291 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。