■駐車スペースは３台分■全居室南向きの明るい間取り♪■志免東小学校まで歩７分
【間取り】
【糟屋郡志免町志免 新築戸建】■駐車スペースは３台分■全居室南向きの明るい間取り♪■志免東小学校まで歩７分
【外観】
【糟屋郡志免町志免 新築戸建】■駐車スペースは３台分■全居室南向きの明るい間取り♪■志免東小学校まで歩７分
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【外観】 【糟屋郡志免町志免 新築戸建】■駐車スペースは３台分■全居室南向きの明るい間取り♪■志免東小学校まで歩７分 
【外観パース】 
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【外観写真】 【糟屋郡志免町志免 新築戸建】■駐車スペースは３台分■全居室南向きの明るい間取り♪■志免東小学校まで歩７分 
【外観写真】 【糟屋郡志免町志免 新築戸建】■駐車スペースは３台分■全居室南向きの明るい間取り♪■志免東小学校まで歩７分 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡志免町志免 新築戸建】■駐車スペースは３台分■全居室南向きの明るい間取り♪■志免東小学校まで歩７分 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他】 駐車場スペースは３台分 
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【その他】 ２階へ上がる階段はリビングを通るリビングイン階段。家族が集まるリビングを中心に配置した間取り♪ 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町志免１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車19分 西鉄バス 東公園台一丁目 停 徒歩3分 (約230m) ＪＲ香椎線『宇美』 バス乗車13分 西鉄バス 志免 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車32分 西鉄バス 志免 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 114.65㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02679-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.1㎡(48.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 312% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志免東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 志免東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志免町立 志免東小学校 徒歩7分 (約500m) 志免町立 志免東中学校 徒歩8分 (約600m) さかえだ保育園 徒歩7分 (約550m) 志免東保育園 徒歩8分 (約600m) ルミエール 志免店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 志免寿町店 徒歩5分 (約350m) デイリーヤマザキ 志免鉄道公園前店 徒歩8分 (約600m) 志免鉄道記念公園 徒歩7分 (約500m) シーメイト 徒歩6分 (約450m) うえの病院 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ・志免町立 志免東小学校まで徒歩7分 ・志免町立 志免東中学校まで徒歩8分 ・さかえだ保育園まで徒歩7分 ・志免東保育園まで徒歩8分 ・ルミエール 志免店まで徒歩10分 ・ファミリーマート 志免寿町店まで徒歩5分 ・デイリーヤマザキ 志免鉄道公園前店まで徒歩8分 ・志免鉄道記念公園まで徒歩7分 ・シーメイトまで徒歩6分 ・うえの病院まで徒歩8分 |
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| 物件番号 | 4580957 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。