【大野城市中 ３号棟】◆御笠の森小学校まで歩11分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
【間取り】
【大野城市中 ３号棟】◆御笠の森小学校まで歩11分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
【外観】
【大野城市中 ３号棟】◆御笠の森小学校まで歩11分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
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【外観】 【大野城市中 ３号棟】◆御笠の森小学校まで歩11分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【外観写真】 【大野城市中 ３号棟】◆御笠の森小学校まで歩11分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【外観写真】 【大野城市中 ３号棟】◆御笠の森小学校まで歩11分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【前面道路含む現地写真】 【大野城市中 ３号棟】◆御笠の森小学校まで歩11分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 ◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 
【その他】 食器を入れてスイッチを押すだけ。その間に片付けや翌日の準備ができる。毎日の小さな時短が、生活全体のゆとりにつながります。 -
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 火を使わないIHクッキングヒーターは、小さな子どもがいる家庭にとって心強い設備のひとつ。一緒にキッチンに立つ時間が、より安心して楽しめます。 
【その他】 リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段。「おかえり」「いってきます」が自然に生まれる、家族の動線です。 
【その他】 歩いて入れるクローゼットは、収納量だけでなく使いやすさも違います。何がどこにあるか一目でわかるから、探し物のストレスが減ります。 
【その他】 シューズクロークがあると、玄関に靴を出しっぱなしにしなくて済みます。来客があっても慌てない、整った玄関をキープできます。 
【その他】 バルコニーに干せない日も、浴室乾燥があれば洗濯の段取りが変わりません。天気に左右されない家事の流れがつくれます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
L字型バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,230万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市中２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜並木』 バス乗車8分 西鉄バス 中村 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ香椎線『宇美』 バス乗車14分 西鉄バス 中村 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 バス乗車14分 西鉄バス 中村 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 113.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100152号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.62㎡(50.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御笠の森小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 御陵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 御笠の森小学校 徒歩11分 (約850m) 大野城市立 御陵中学校 徒歩13分 (約1000m) マルキョウ 川久保店 徒歩7分 (約500m) マックスバリュ 御笠川店 徒歩11分 (約850m) ディスカウントドラッグコスモス 御笠川店 徒歩6分 (約450m) ドラッグイレブン 大野城川久保店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 大野城川久保店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 博多金の隈３丁目店 徒歩11分 (約850m) 金隈病院 徒歩14分 (約1100m) 西日本シティ銀行 大野東支店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662371 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。