◆三筑小学校まで歩７分◆笹原駅まで歩９分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2階建
＊2階8.9帖は将来的に２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせた間取りです。
＊２階は2面バルコニーの明るい間取り
《くらし情報》
・ＪＲ鹿児島本線 笹原駅まで徒歩8分
・福岡市立 三筑小学校まで徒歩7分
・福岡市立 三筑中学校まで徒歩5分
・第２板付保育園まで徒歩4分
・板付保育園まで徒歩11分
・ザ・ビッグ 南福岡店まで徒歩10分
・業務スーパー 南福岡店まで徒歩11分
・ディスカウントドラッグコスモス 三筑店まで徒歩10分
・ドラッグ新生堂 井尻店まで徒歩10分
・セブンイレブン 福岡井尻３丁目店まで徒歩9分
物件概要
| 価格 | 5,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩9分 (約650m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 バス乗車6分 西鉄バス 笹原 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車25分 西鉄バス 笹原 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00750-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 123.11㎡(37.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三筑小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩8分 (約600m) 福岡市立 三筑小学校 徒歩7分 (約500m) 福岡市立 三筑中学校 徒歩5分 (約400m) 第２板付保育園 徒歩4分 (約290m) 板付保育園 徒歩11分 (約850m) ザ・ビッグ 南福岡店 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー 南福岡店 徒歩11分 (約850m) ディスカウントドラッグコスモス 三筑店 徒歩10分 (約800m) ドラッグ新生堂 井尻店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 福岡井尻３丁目店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ・ＪＲ鹿児島本線 笹原駅まで徒歩8分 ・福岡市立 三筑小学校まで徒歩7分 ・福岡市立 三筑中学校まで徒歩5分 ・第２板付保育園まで徒歩4分 ・板付保育園まで徒歩11分 ・ザ・ビッグ 南福岡店まで徒歩10分 ・業務スーパー 南福岡店まで徒歩11分 ・ディスカウントドラッグコスモス 三筑店まで徒歩10分 ・ドラッグ新生堂 井尻店まで徒歩10分 ・セブンイレブン 福岡井尻３丁目店まで徒歩9分 |
||
| 物件番号 | 4815239 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。