【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】23.6帖のゆったりLDKは家族のくつろぎスペース。
【間取り】
【福岡市東区香椎 １号棟】JR香椎駅まで歩15分・23.6帖LDK＆リビング上部には明るい光が降り注ぐ吹抜。リビング重視派にオススメ♪
【外観】
【福岡市東区香椎 １号棟】JR香椎駅まで歩15分・23.6帖LDK＆リビング上部には明るい光が降り注ぐ吹抜。リビング重視派にオススメ♪
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【外観】 【福岡市東区香椎 １号棟】JR香椎駅まで歩15分・23.6帖LDK＆リビング上部には明るい光が降り注ぐ吹抜。リビング重視派にオススメ♪ 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【キッチン】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です 
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 -
【洗面台】 【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。 
【浴室】 【一日の疲れを癒す、のんびりお風呂】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【ウォークインクローゼット】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 -
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【洋室】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【バルコニー】 【太陽の光を感じられる、ゆとりのバルコニー】インナーバルコニー。洗濯物やお布団などもたっぷり干せて毎日のお洗濯も快適です。 
【庭】 【家族のイベントが盛りだくさん！】広い庭があるからこそ、BBQやプール遊び、ベランピングも楽しそうです♪今度の休みは何をして遊ぼうかと、家族のイベントが楽しみになる、そんな庭があります。 
【外観写真】 【福岡市東区香椎 １号棟】JR香椎駅まで歩15分・23.6帖LDK＆リビング上部には明るい光が降り注ぐ吹抜。リビング重視派にオススメ♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,638万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 108.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC114354号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 159.17㎡(48.14坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 168% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎下原小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR 香椎駅 徒歩15分 (約1200m) 西鉄貝塚線 香椎駅 徒歩15分 (約1200m) リアンかしい保育園 徒歩8分 (約600m) 自由ケ丘幼稚園 徒歩9分 (約700m) 博多中央幼稚園 徒歩17分 (約1300m) ドラッグストアモリ 香椎宮前店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 福岡香椎駅前店 徒歩18分 (約1400m) にしてつストア 香椎店 徒歩19分 (約1500m) 福岡市立香椎下原小学校 徒歩20分 (約1600m) 福岡市立香椎第三中学校 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・JR 香椎駅まで徒歩15分 ・西鉄貝塚線 香椎駅まで徒歩15分 ・リアンかしい保育園まで徒歩8分 ・自由ケ丘幼稚園まで徒歩9分 ・博多中央幼稚園まで徒歩17分 ・福岡市立香椎第三中学校まで徒歩6分 ・ドラッグストアモリ 香椎宮前店まで徒歩13分 ・ローソン 福岡香椎駅前店まで徒歩18分 ・にしてつストア 香椎店まで徒歩19分 ・香椎宮前公園まで徒歩17分 |
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| 物件番号 | 4433159 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村島 果奈
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。