【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美駅』 徒歩9分 (約650m) 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車33分 西鉄バス 早見 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車46分 西鉄バス 早見 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 85.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KJH26-02090-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実218.27㎡(66.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最低限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 宇美小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩9分 (約650m) ザ・ビッグエクスプレス 宇美店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 福岡早見店 徒歩4分 (約270m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩9分 (約700m) にしてつストア宇美店 徒歩9分 (約700m) 西鉄ストア 宇美店 徒歩9分 (約700m) 宇美町立図書館 徒歩7分 (約500m) 粕屋農協 宇美支所 徒歩9分 (約650m) 宇美町立 宇美中学校 徒歩12分 (約900m) 宇美町立 宇美小学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ＪＲ香椎線 宇美駅まで徒歩9分 ・ザ・ビッグエクスプレス 宇美店まで徒歩4分 ・セブンイレブン 福岡早見店まで徒歩4分 ・ディスカウントスーパーalzo 宇美店まで徒歩9分 ・にしてつストア宇美店まで徒歩9分 ・西鉄ストア 宇美店まで徒歩9分 ・宇美町立図書館まで徒歩7分 ・粕屋農協 宇美支所まで徒歩9分 ・宇美町立 宇美中学校まで徒歩12分 ・宇美町立 宇美小学校まで徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4910000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。