◆86坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆小さなお子様も安心のオール電化◆駐車スペース３台分
【外観】
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【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,988万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車36分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩4分 (約290m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚駅』 バス乗車39分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩4分 (約290m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車61分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 285.35㎡(86.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サニー 須恵店 徒歩10分 (約750m) トレードマート 須恵店 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン 須恵レインボーロード店 徒歩13分 (約1000m) にじいろ保育園 徒歩15分 (約1200m) 認定こども園明道館 徒歩15分 (約1200m) 須恵南幼稚園 徒歩23分 (約1800m) 須恵町立 須恵第二小学校 徒歩20分 (約1600m) 須恵町立 須恵東中学校 徒歩7分 (約550m) 須恵町役場 徒歩20分 (約1600m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888454 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。