◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分
【間取り】
◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分
【外観】
◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分
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【外観】 ◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分 
【外観パース】 ◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分 
【外観写真】 ◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分 
【外観写真】 ◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分 
【外観写真】 ◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分 
【前面道路含む現地写真】 ◆宇美東小学校まで歩４分◆家族がワンフロアで繋がる、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美東３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車56分 西鉄バス 極楽寺入口 停 徒歩4分 (約260m) ＪＲ香椎線『宇美駅』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 96.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114000号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実204.34㎡(61.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇美東小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇美町立 宇美東小学校 徒歩4分 (約290m) 宇美幼稚園 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン 宇美東小学校前店 徒歩4分 (約300m) 宇美町立 柳原保育園 徒歩3分 (約220m) 宇美早見郵便局 徒歩8分 (約600m) 飛岳中央公園 徒歩9分 (約700m) ミスターマックスselect 宇美店 徒歩9分 (約700m) 宇美町立 宇美東中学校 徒歩10分 (約750m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美店 徒歩9分 (約700m) ジョイント たんぽぽ市場 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | ・宇美町立 宇美東小学校まで徒歩4分 ・宇美幼稚園まで徒歩3分 ・セブンイレブン 宇美東小学校前店まで徒歩4分 ・宇美町立 柳原保育園まで徒歩3分 ・宇美早見郵便局まで徒歩8分 ・飛岳中央公園まで徒歩9分 ・ミスターマックスselect 宇美店まで徒歩9分 ・宇美町立 宇美東中学校まで徒歩10分 ・ディスカウントドラッグコスモス 宇美店まで徒歩9分 ・ジョイント たんぽぽ市場まで徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4857256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。