◆駐車スペース３台分◆家族が集まるリビングは23帖と、ゆとりの広さ。◆納戸＆ウォークインクローゼット
【間取り】
【糟屋郡須惠町大字須惠】◆駐車スペース３台分◆家族が集まるリビングは23帖と、ゆとりの広さ。◆納戸＆ウォークインクローゼット
【外観】
【糟屋郡須惠町大字須惠】◆駐車スペース３台分◆家族が集まるリビングは23帖と、ゆとりの広さ。◆納戸＆ウォークインクローゼット
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【外観】 【糟屋郡須惠町大字須惠】◆駐車スペース３台分◆家族が集まるリビングは23帖と、ゆとりの広さ。◆納戸＆ウォークインクローゼット 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 
【その他】 キッチンと同色のビルトインタイプだから、見た目もすっきり。乾燥機能付きなので、洗い終わったらそのまま食器を取り出せます。 -
【その他】 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
庭
南庭
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車33分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚駅』 バス乗車29分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩3分 (約220m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車58分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 114.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107815号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 280.3㎡(84.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須恵町立 須恵第二小学校 徒歩19分 (約1500m) 須恵町立 須恵東中学校 徒歩9分 (約650m) サニー 須恵店 徒歩9分 (約650m) トレードマート 須恵店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 須恵レインボーロード店 徒歩12分 (約900m) ディスカウントドラッグコスモス 須恵店 徒歩24分 (約1900m) にじいろ保育園 徒歩14分 (約1100m) 須恵南幼稚園 徒歩22分 (約1700m) 須恵町役場 徒歩19分 (約1500m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・須恵町立 須恵第二小学校まで徒歩19分 ・須恵町立 須恵東中学校まで徒歩9分 ・サニー 須恵店まで徒歩9分 ・トレードマート 須恵店まで徒歩18分 ・セブンイレブン 須恵レインボーロード店まで徒歩12分 ・ディスカウントドラッグコスモス 須恵店まで徒歩24分 ・にじいろ保育園まで徒歩14分 ・須恵南幼稚園まで徒歩22分 ・須恵町役場まで徒歩19分 ・須恵町住民センターあおば会館・図書館まで徒歩18分 |
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| 物件番号 | 4865200 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。