【福岡市内で住替え検討中の子育て世帯へ。最大120万円助成対象のおすすめ物件です】駐車スペース４台分
【間取り】
【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅
【外観】
【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅
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【外観】 【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅 
【外観パース】 
【外観写真】 【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅 
【外観写真】 【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅 
【外観写真】 【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅 
【外観写真】 【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市東区八田 新築戸建て】■駐車スペースは４台分■大家族さんにオススメの５LDKオール電化住宅 -
【その他】 駐車スペースは４台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。 
【その他】 小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,888万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区八田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車15分 西鉄バス 八田 停 徒歩3分 (約200m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車36分 西鉄バス 八田 停 徒歩3分 (約200m) |
||
| 建物面積 | 110.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100735号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165㎡(49.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 八田小学校 徒歩6分 (約450m) 福岡市立 多々良中央中学校 徒歩5分 (約400m) アピアリ 八田 徒歩3分 (約240m) サトー食鮮館 八田店 徒歩3分 (約240m) サニー 八田店 徒歩4分 (約250m) ドラッグ新生堂 土井店 徒歩7分 (約550m) ディスカウントドラッグコスモス 八田店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 福岡八田２丁目店 徒歩4分 (約300m) なかよし保育園 徒歩3分 (約230m) まどか保育園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・福岡市立 八田小学校まで徒歩6分 ・福岡市立 多々良中央中学校まで徒歩5分 ・アピアリ 八田まで徒歩3分 ・サトー食鮮館 八田店まで徒歩3分 ・サニー 八田店まで徒歩4分 ・ドラッグ新生堂 土井店まで徒歩7分 ・ディスカウントドラッグコスモス 八田店まで徒歩7分 ・セブンイレブン 福岡八田２丁目店まで徒歩4分 ・なかよし保育園まで徒歩3分 ・まどか保育園まで徒歩7分 |
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| 物件番号 | 4688198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。