■JR篠栗駅まで歩13分◆ランドリールーム→洗面所→廊下→リビングと回遊、家事動線を考えました。
【間取り】
【糟屋郡篠栗町田中 新築戸建て】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 ２階へ上がる階段はリビングを通るリビングイン階段。家族が集まるリビングを中心に配置した間取り♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【その他室内】 
【寝室】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 -
【その他室内】 【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（2月26日撮影） 
【眺望写真】 
【玄関】 
【庭】 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能４＆断熱性能５を達成】 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,148万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ篠栗線『篠栗』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚』 バス乗車39分 西鉄バス 勢門小学校 停 徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車61分 西鉄バス 勢門小学校 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC111499号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.49㎡(40.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 北側(私道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北勢門小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 篠栗北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ篠栗線/篠栗駅 徒歩13分 (約1000m) 北九州若杉病院 徒歩1分 (約20m) 篠栗病院 徒歩9分 (約700m) 篠栗町立北勢門小学校 徒歩12分 (約900m) 篠栗北中学校 徒歩12分 (約900m) 栗の子保育園 徒歩5分 (約350m) あすなろ保育園 徒歩9分 (約650m) マックスバリュ 篠栗店 徒歩10分 (約750m) ミスターマックスSelect 篠栗店 徒歩9分 (約700m) 篠栗町役場 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・ＪＲ篠栗線/篠栗駅まで徒歩13分 ・北九州若杉病院まで徒歩1分 ・ 篠栗病院まで徒歩9分 ・篠栗町立北勢門小学校まで徒歩12分 ・篠栗北中学校まで徒歩12分 ・栗の子保育園まで徒歩5分 ・あすなろ保育園まで徒歩9分 ・マックスバリュ 篠栗店まで徒歩10分 ・ミスターマックスSelect 篠栗店まで徒歩9分 ・篠栗町役場まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4623405 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。