【間取り】
【福岡市博多区南八幡町 コスモ南福岡ウィングガーデン】◆西鉄雑餉隈駅まで歩10分・JR南福岡駅まで歩12分◆三筑小学校まで歩３分◆2026年6月リフォーム済
【外観】
【福岡市博多区南八幡町 コスモ南福岡ウィングガーデン】◆西鉄雑餉隈駅まで歩10分・JR南福岡駅まで歩12分◆三筑小学校まで歩３分
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【外観】 【福岡市博多区南八幡町 コスモ南福岡ウィングガーデン】◆西鉄雑餉隈駅まで歩10分・JR南福岡駅まで歩12分◆三筑小学校まで歩３分 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【リビング】 【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【浴室】 【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ -
【発電・温水設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【トイレ】 【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【洗面所】 【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。 
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】室内洗濯機置場の横に収納棚を配置。洗剤やハンガー類などをたっぷりと収納できます。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 -
【洋室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【バルコニー】 【お洗濯物がなびく、ある晴れた日】優しい光が入るバルコニー。十分な広さがあるので、お布団干しも♪ふかふかのお布団で、疲れを癒します。 
【玄関】 玄関ポーチ。共用廊下と門扉で仕切られているので、プライバシーが守られます。急にドアを開けてしまっても、廊下を通る方にぶつかる心配もありません。 
【その他】 【福岡市博多区南八幡町 コスモ南福岡ウィングガーデン】◆西鉄雑餉隈駅まで歩10分・JR南福岡駅まで歩12分◆三筑小学校まで歩３分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,400万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
＊駅近＆小学校まで歩５分圏内＆リフォーム済
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目8-5 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩12分 (約960m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車40分 精華女子短大前 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.33㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 92戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三筑小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,750円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分 (約800m) JR 南福岡駅 徒歩12分 (約950m) 福岡市立 三筑小学校 徒歩5分 (約400m) 福岡市立 三筑中学校 徒歩3分 (約230m) 業務スーパー 南福岡店 徒歩7分 (約550m) ザ・ビッグ 南福岡店 徒歩10分 (約750m) マルキョウ 雑餉隈店 徒歩11分 (約850m) マックスバリュエクスプレスJR南福岡店 徒歩14分 (約1100m) 正光寺ひかり幼稚園 徒歩7分 (約550m) 南福岡保育園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅まで徒歩10分 ・JR 南福岡駅まで徒歩12分 ・福岡市立 三筑小学校まで徒歩5分 ・福岡市立 三筑中学校まで徒歩3分 ・業務スーパー 南福岡店まで徒歩7分 ・ザ・ビッグ 南福岡店まで徒歩10分 ・マルキョウ 雑餉隈店まで徒歩11分 ・マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで徒歩14分 ・正光寺ひかり幼稚園まで徒歩7分 ・南福岡保育園まで徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4741616 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,400万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。