■JR香椎駅まで歩11分■おひとり様、お二人暮らしにもオススメのオール電化１LDK+S（納戸）
【間取り】
■JR香椎駅まで歩11分■おひとり様、お二人暮らしにもオススメのオール電化１LDK+S（納戸）
【外観】
■JR香椎駅まで歩11分■おひとり様、お二人暮らしにもオススメのオール電化１LDK+S（納戸）
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【外観】 ■JR香椎駅まで歩11分■おひとり様、お二人暮らしにもオススメのオール電化１LDK+S（納戸） 
【その他】 ■JR香椎駅まで歩11分■おひとり様、お二人暮らしにもオススメのオール電化１LDK+S（納戸） 
【その他】 ■JR香椎駅まで歩11分■おひとり様、お二人暮らしにもオススメのオール電化１LDK+S（納戸） 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩11分 (約850m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車28分 西鉄バス JR香椎駅 停 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 85.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05009-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 74.72㎡(22.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR 香椎駅 徒歩11分 (約850m) 西鉄貝塚線 香椎駅 徒歩13分 (約1000m) リアンかしい保育園 徒歩7分 (約550m) 自由ケ丘幼稚園 徒歩9分 (約700m) ローソン 福岡香椎駅前店 徒歩14分 (約1100m) にしてつストア 香椎店 徒歩14分 (約1100m) ドラッグストアモリ 香椎宮前店 徒歩17分 (約1300m) 福岡市立香椎小学校 徒歩17分 (約1300m) 福岡市立香椎第二中学校 徒歩27分 (約2100m) 香椎１１号公園 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ・JR 香椎駅まで徒歩11分 ・西鉄貝塚線 香椎駅まで徒歩13分 ・リアンかしい保育園まで徒歩7分 ・自由ケ丘幼稚園まで徒歩9分 ・ローソン 福岡香椎駅前店まで徒歩14分 ・にしてつストア 香椎店まで徒歩14分 ・ドラッグストアモリ 香椎宮前店まで徒歩17分 ・福岡市立香椎小学校まで徒歩17分 ・福岡市立香椎第二中学校まで徒歩27分 ・香椎１１号公園まで徒歩7分 |
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| 物件番号 | 4727442 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。