【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
4,419万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
◆2026年6月リフォーム完了予定＆３面バルコニー角部屋
◆住吉小学校まで歩３分
◆博多にも天神にもアクセスしやすい博多区美野島
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車9分 西鉄バス 美野島三丁目 停 徒歩2分 (約100m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車14分 西鉄バス 美野島三丁目 停 徒歩2分 (約100m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車16分 西鉄バス 美野島三丁目 停 徒歩2分 (約100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.44㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月25日以降 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 住吉小学校 徒歩4分 (約300m) 福岡市立 住吉中学校 徒歩4分 (約300m) ミスターマックスSelect美野島店 徒歩3分 (約200m) サニー美野島店 徒歩3分 (約230m) 福岡美野島郵便局 徒歩9分 (約700m) 福岡銀行住吉支店 徒歩4分 (約260m) サルナート幼稚園 徒歩8分 (約600m) 光應寺保育園 徒歩5分 (約400m) 美野島公園 徒歩1分 (約80m) マミーズ美野島店 徒歩7分 (約510m) |
||
| 備考 | ・福岡市立 住吉小学校まで徒歩4分 ・福岡市立 住吉中学校まで徒歩4分 ・ミスターマックスSelect美野島店まで徒歩3分 ・サニー美野島店まで徒歩3分 ・福岡美野島郵便局まで徒歩9分 ・福岡銀行住吉支店まで徒歩4分 ・サルナート幼稚園まで徒歩8分 ・光應寺保育園まで徒歩5分 ・美野島公園まで徒歩1分 ・マミーズ美野島店まで徒歩7分 |
||
| 物件番号 | 4691684 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
4,419万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。