【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆東月隈小学校まで歩３分
【間取り】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東月隈５丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車12分 西鉄バス 月隈団地 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車27分 西鉄バス 月隈団地 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ香椎線『宇美駅』 バス乗車21分 西鉄バス 月隈団地 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 70.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC118006号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 117.35㎡(35.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東月隈小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 東月隈小学校 徒歩3分 (約210m) 福岡市立 席田中学校 徒歩20分 (約1600m) サニー月隈店 徒歩7分 (約550m) ミニストップ月隈店 徒歩5分 (約400m) ドラッグストアモリ 月隈店 徒歩12分 (約950m) つきぐま幼稚園 徒歩2分 (約140m) 菜の花保育園 徒歩3分 (約230m) 永野病院 徒歩7分 (約550m) 大ケ浦公園 徒歩9分 (約650m) 東平尾公園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・福岡市立 東月隈小学校まで徒歩3分 ・福岡市立 席田中学校まで徒歩20分 ・サニー月隈店まで徒歩7分 ・ミニストップ月隈店まで徒歩5分 ・ドラッグストアモリ 月隈店まで徒歩12分 ・つきぐま幼稚園まで徒歩2分 ・菜の花保育園まで徒歩3分 ・永野病院まで徒歩7分 ・大ケ浦公園まで徒歩9分 ・東平尾公園まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4888605 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。