◆駐車スペースはゆとりの４台分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
【間取り】
【糟屋郡須惠町大字須惠】◆駐車スペースはゆとりの４台分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
【外観】
【糟屋郡須惠町大字須惠】◆駐車スペースはゆとりの４台分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
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【外観】 【糟屋郡須惠町大字須惠】◆駐車スペースはゆとりの４台分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【外観パース】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 家族それぞれが車を持っても停められる4台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 -
【その他】 ◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 日用雑貨、買い置き食材ストック、普段使いしない調理家電など、使用頻度の低いものをまとめて収納できるパントリーは、キッチン全体の整理整頓を助けてくれます。 
【その他】 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。 
【その他】 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。 
【その他】 【雨の日＆花粉対策に活躍】洗面所に室内物干しを設置。雨の日はもちろん、お洗濯物につく花粉対策にも活躍♪ 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 G-4 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『須恵駅』 バス乗車6分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩7分 (約500m) 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車31分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01745-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 201.19㎡(60.85坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須恵町立 須恵第二小学校 徒歩18分 (約1400m) 須恵町立 須恵東中学校 徒歩10分 (約800m) サニー 須恵店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 須恵レインボーロード店 徒歩12分 (約900m) 新生堂薬局 須恵店 徒歩23分 (約1800m) JR香椎線 須恵駅 徒歩18分 (約1400m) にじいろ保育園 徒歩15分 (約1200m) れいんぼー幼児園 徒歩20分 (約1600m) 須恵町役場 徒歩20分 (約1600m) 西日本シティ銀行 須恵支店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ・須恵町立 須恵第二小学校まで徒歩18分 ・須恵町立 須恵東中学校まで徒歩10分 ・サニー 須恵店まで徒歩8分 ・セブンイレブン 須恵レインボーロード店まで徒歩12分 ・新生堂薬局 須恵店まで徒歩23分 ・JR香椎線 須恵駅まで徒歩18分 ・にじいろ保育園まで徒歩15分 ・れいんぼー幼児園まで徒歩20分 ・須恵町役場まで徒歩20分 ・西日本シティ銀行 須恵支店まで徒歩22分 |
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| 物件番号 | 4871003 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。