◆宇美東小学校まで歩９分◆駐車スペース３台分
【間取り】
【外観】
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【区画図】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能３＆断熱性能５を達成】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町障子岳南１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車65分 西鉄バス 障子岳 停 徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車68分 西鉄バス 障子岳 停 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 113.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 台KJH26-00239-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.84㎡(43.81坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇美東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇美町立 宇美東小学校 徒歩9分 (約700m) 宇美町立 宇美東中学校 徒歩15分 (約1200m) 宇美幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 四王寺坂ひかり保育園 徒歩17分 (約1300m) 宇美町立 柳原保育園 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 宇美東小学校前店 徒歩9分 (約700m) スーパーセンタートライアル 宇美店 徒歩28分 (約2200m) 飛岳中央公園 徒歩10分 (約800m) 宇美町総合スポーツ公園 徒歩24分 (約1900m) 宇美早見郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・宇美町立 宇美東小学校まで徒歩9分 ・宇美町立 宇美東中学校まで徒歩15分 ・宇美幼稚園まで徒歩13分 ・四王寺坂ひかり保育園まで徒歩17分 ・宇美町立 柳原保育園まで徒歩15分 ・セブンイレブン 宇美東小学校前店まで徒歩9分 ・スーパーセンタートライアル 宇美店まで徒歩28分 ・飛岳中央公園まで徒歩10分 ・宇美町総合スポーツ公園まで徒歩24分 ・宇美早見郵便局まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4822942 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。